近日，君伦烟台分所律师代理某民营企业家房屋租赁合同纠纷二审上诉案，获改判！为客户挽回损失约一百五十万元。

在一审全面败诉后，青岛人大代表、民营企业家委托君伦代理提起上诉，本案由君伦烟台分所主任高娟律师、秦寒律师、于冬本律师助理组成律师团队，团队律师对本案所涉法律关系包括出租人交付符合合同约定目的租赁物的法律义务、缔约过失责任、违约责任、过错大小，责任划分在内的疑难问题进行了多维度研究论证，从不同角度论证一审判决存在的问题，君伦律师团队观点成功被合庭议采纳，公平正义得以彰显，客户的合法权益得以保障。

本案难点：

一审判决认定合同被解除的全部责任在承租人，承租人负担签约至合同解除之日出租人主张所有租金及装修恢复原状的费用，承租人自行承担装修投入及品牌加盟损失。君伦律师团队要解决的问题是在一审判决结果对承租人极端不利的情况下，在一审法官以自由裁量方式进行过错分配的情况下，如何通过现有证据材料精确一审判决错误，矫正一审完全主观性的责任裁量，如何解读法律规定，公平合理分配责任承担，是本案的核心难点。本律师团队经过对前述问题的深入研究，关键法条适用、类案检索和法理精神解读多角度论证了我方主张依法改判的正当性和合理性，最终获得了二审合议庭的支持，达成我方诉讼目的。

在当下，案件改发率极低的情况下，君伦律师团队在本案中成功助力客户上诉获得支持，让客户的利益获得了更好的保障，彰显了君伦长期秉持的“慎思、至臻、分享”的价值观，也体现了君伦律师在商事争议解决领域的专业度和美誉度。